Wohn- und Gewerbehaus Birmensdorferstrasse 65 in Zürich
Wohn- und Gewerbehaus in Zürich
Sanierungsstrategie, Umbau und Sanierung
Projektart Direktauftrag
Jahr 2024
Auftraggeberin Genossenschaft zum Korn
Leistungen Architektur + Baumanagement
Fotos LiSa, Genossenschaft zum Korn
Das Wohnhaus an der Birmensdorferstrasse 65 wurde 1940 nach Plänen vom Architekten Willy Roth erbaut und befindet sich im Inventar kommunaler schützenswerter Bauten der Stadt Zürich. Es bildet als Nebenbau des Eckgebäudes „Haus zum Korn“ und dessen Pendant, dem privaten Geschäftshaus „Schimmeltor“, eine städtebaulich monumentale Torsituation am Bahnhof Wiedikon. Das Wohnhaus umfasst 14 Wohnungen und zwei Büroeinheiten, welche in der Vergangenheit nur teilweise instandgesetzt wurden. Aufbauend auf einer erarbeiteten Sanierungsstrategie wird der Bau nun mit einer umfassenden Sanierung und der Erneuerung der Gebäudehülle instandgesetzt und aufgewertet. Ausserdem soll die Zugänglichkeit für alle ermöglicht werden und der Komfort der Innenräume auf einen zeitgemässen Stand gebracht werden. Dabei wird der Werterhaltung des 40er-Jahre Baus, dessen Gesamterscheinungsbild und der Gebäudetypologie besonderes Augenmerk geschenkt.
