Wohn- und Geschäfthaus Wetzikon

Wohn- und Geschäfthaus Wetzikon

Aufstockung
Projektart Direktauftrag
Jahr 2022–
Auftraggeber privat
Architektur Lippuner Sabbadini Architekten
Baumanagement Hirzel Generalunternehmung AG

Fotos HiGu, LiSa

Projektbeschrieb

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Guyer-Zeller-Strasse 10 wurde im Jahr 1994 erbaut. Es befindet sich an markanter Lage in der Zentrumszone mit erhöhten gestalterischen Vorgaben am Bahnhof Wetzikon. Nordöstlich erstreckt sich das breite Gleisfeld, südwestlich wird das Gebäude von einer suburbanen Körnung umrahmt. Der Bedarf der Bauherrschaft an mehr Raum hat den Rückbau des Attikawohngeschosses und die Aufstockung um drei Vollgeschosse zur Folge. Zwei Geschosse werden für Praxis- und Büroräumlichkeiten genutzt. Das Attikageschoss weist drei Wohneinheiten auf.
In Zusammenarbeit mit der Stadtbildkommission und der Bauherrschaft wird ein sensibler Umgang mit dem Bestand angestrebt. Der Fussabruck bleibt erhalten, das neue Volumen wirkt ausgeglichener und erscheint wie ein prägender Solitär, der die Verdichtung in diesem Gebiet vorantreibt. Die neuen Geschosse werden klassisch mit feinen Gurtsimsen unterteilt, um die neue Gliederung der Aufstockung zu unterstreichen.
Die bestehende Gebäudetechnik bleibt erhalten. Zwischen Alt und Neu bildet ein Hohlboden eine Technikebene, in der die neuen HLKS Installationen auf den Bestand geführt werden. In den bestehenden Geschossen sind mit wenigen Stützen und Wandstücken minimale statische Verstärkungen nötig. So wirkt die Verbindung von Bestand und Aufstockung nicht nur im äusseren Erscheinungsbild harmonisch, sondern kann auch aus gebäudetechnischer Sicht mit wenig Aufwand aufgegriffen werden.