Altstadtliegenschaft Leuengasse in Zürich
Altstadtliegenschaft Leuengasse in Zürich
Umbau und Instandsetzung
Projektart Rahmenvertrag Altstadtliegenschaften Zürich
Jahr 2023–
Auftraggeberin Stadt Zürich
Leistungen Architektur + Baumanagement
Fotos Amt für Hochbauten, LiSa
Das denkmalgeschützte „Wohnhaus zum Schneeberg“ an der Leuengasse 21 und Spiegelgasse 27 ist geprägt durch mehrere Gebäudeteile aus verschiedenen Zeitepochen, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Die Zweiteiligkeit des Gebäudes bestehend aus dem Hausteil Nord und Süd lässt sich gut an der Gebäudestruktur ablesen und bildet sich in einer heterogenen Fassadengestaltung ab. Die Liegenschaft wird ertüchtigt und für einen weiteren Lebenszyklus instandgesetzt. Notwendige Massnahmen bilden die energetische Instandsetzung der Fassade inkl. Fensterersatz, Ausbau der bestehenden Garage zu einer Gewerbefläche mit entsprechender Schaufensterfront sowie Umbau der Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Elemente, besonders das Schaufenster im Erdgeschoss, sollen die Gestaltung und Massstäblichkeit des bestehenden Gebäudecharakters wiederspiegeln. Die bauzeitlichen Elemente, wie etwa das Sandsteingewände der Öffnung im Erdgeschoss, werden respektiert und sorgfältig weitergeführt. In der Wohnung werden die Grundstruktur sowie die schützenswerten Bauteile erhalten und nur wo nötig mit zeitgemässem Ausbau ergänzt, so dass eine Wohnnutzung mit heutigen Anforderungen ermöglicht werden kann. Alle Massnahmen werden in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vorgenommen.
